Nabídkové ceny bytů se za posledních 10 let zvýšily o polovinu. Více než inflace rostly i realizované ceny prodejů bytů. Reálný výnos drženého bytu je ale minimální. A po započítání nákladů…

Český statistický úřad v minulém týdnu zveřejnil nejnovější odhad indexu nabídkových cen nemovitostí za rok 2014. V uplynulém roce se zvýšily ceny bytů v průměru o 0,7 %, což nepatrně překročilo inflaci. Za posledních deset let (od roku 2005) nabídkové ceny bytů stouply v průměru o 51,4 %. Více přitom rostly ceny mimo Prahu (+54,0 %) než v Praze (+49,2 %).

Nabídkové ceny ovšem nejsou zcela vypovídající. Vycházejí z cen uváděných v realitní inzerci a konečná cena se může zásadním způsobem lišit. A také se liší. Bohužel index realizovaných cen bytů za loňský rok ještě není k dispozici a na čísla si budeme muset přibližně rok počkat… Do předloňského roku ceny bytů od roku 2005 vzrostly v průměru o 36,9 %. I v případě realizovaných cen bytů zaznamenaly vyšší růst mimopražské byty (+38,1 %) než pražské (+34,5 %).

Čtěte na Hypoindex.cz