Skutečné ceny prodaných bytů v České republice koncem loňského roku začaly opět růst. A to tak rychle, že během čtvtletí vymazaly poklesy za celý předešlý rok. Kde jsou byty nejlevnější a proč nyní jejich ceny dál porostou?

Průměrná cena skutečně prodaných bytů ve 4. čtvrtletí 2023 dle analýzy Deloitte Real Index vycházející z uzavřených kupních smluv prošlých katastrem nemovitostí stoupla oproti předcházejícímu čtvrtletí o 6,9 % na 95 500 Kč/m2. Vymazala tak poklesy předchozího roku a překonala i předešlé maximum ze 3. čtvrtletí 2023, kdy cena dosahovala 95 200 Kč/m2. Ceny bytů v Praze a krajských městech tak oproti průměru roku 2014 stouply o 150 %.

Graf 1: Vývoj indexu skutečné prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech

Zdroj: Deloitte Real Index Q3 2024

Ve 4. čtvrtletí 2023 nejrychleji rostly ceny v Královéhradeckém kraji (+16,4 %), který následoval s odstupem Plzeňský kraj (+8 %). Nejlevnější zůstávají byty v Ústeckém kraji (35 200 Kč/m2 i po mezičtvrtletním růstu o 7,8 %), jejichž ceny jsou téměř čtvrtinové oproti cenám bytů v Praze (121 700 Kč/m2 po růstu o 6,5 %).

Celý článek čtěte na Realiťáci-sobě.cz