Letošní rok nepřeje hypotečnímu trhu, který se usadil u dna, na pětině počtu i objemu loňského trhu. Hlavní důvod je přitom nasnadě: významné zvýšení úrokových sazeb. Jaká je současná situace a jak dlouho potrvá návrat hypoték na výsluní?

Hypoteční trh je pod tlakem hlavně kvůli vysokým úrokovým sazbám úvěrů v důsledku základní měnověpolitické úrokové sazby České národní banky. Úrokové sazby hypoték se už podle Hypomonitoru České bankovní asociace přiblížily šestiprocentní hranici, kterou ale již podle dalších ukazatelů překonaly.

Úrokové sazby jsou teď výše než po pádu banky Lehman Brothers, který odstartoval finanční krizi v roce 2008. Takže se vrátily na úroveň před čtrnácti lety. V mezidobí ovšem velké centrální banky v čele s Fedem pumpovaly na trhy likviditu prostřednictvím kvantitativního uvolňování, což vedlo k bezprecedentnímu poklesu tržních úrokových sazeb.

Čtěte na E15