Moci si na investici sáhnout. Vidět ji. Ne žádná virtuální čísla v obchodním systému. Ale pevná, do země zasazená nemovitost. Jenže… kde a jaký z nemovitostí dostanete výnos?

Nemovitosti patří mezi dlouhodobé investice, které mají relativně nízké riziko. Ceny nemovitostí dlouhodobě rostou a investice odolávají zubu inflace. Navíc na rozdíl od komodit, jako je např. zlato, nese pravidelný výnos v podobě nájemného. Realitní investice sice není „tak pasivní“ investicí, jako portfoliová investice do podílových fondů a vyžaduje i náklady na údržbu, do aktivního podnikání má přesto daleko.

Investor do nemovitostí očekává zpravidla dvojí výnos: nájemné inkasované z pronájmu bytů či nebytových prostor a růst ceny nemovitosti. Nájemné tak zdaleka nemusí pokrýt celou cenu investovaných peněz. V praxi představuje přibližně polovinu výnosu realitního investora.

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz