Česká národní banka (ČNB) včera prudce zvýšila své základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu. Takto razantní zvýšení povede i k růstu úrokových sazeb hypoték. Hypoteční sazby ovšem nejsou s úrokovými sazbami propojeny přímo.

Zvýšení základních sazeb České národní banky bylo očekávané. A očekávaná byla i jeho silná razance. Ale takto silný nárůst je skutečným překvapením. Před krokem centrální banky snad žádný analytik nepochyboval, že růst inflace přiměje bankovní radu k navýšení nejméně o 0,5 procentního bodu. A vyskytly se i názory očekávající dvojnásobný růst. Nikdo neočekával, že nakonec vzrostou o 1,25 procentního bodu.

Základní sazby ČNB ale mají na hypoteční trh „jen“ nepřímý vliv. Jedná se o sazby krátkodobé, z nichž nejdelší je 14denní 2T repo. A hypoteční úvěry banky poskytují nejčastěji s fixací úrokové sazby na 5 let. I tento nepřímý vliv je ale zásadní. V případě takto prudkého růstu bude i velmi rychlý.

Čtěte na SvětHospodářství.cz