Hypoteční trh se v roce 2023 pomalu vzpamatovával. Po propadech z konce roku 2022 až o 80 % pak hlásí vysoké nárůsty. Úrokové sazby ale klesají stále pomalu… výrazně pomaleji, než by mohly. Jak se bude hypoteční trh vyvíjet v roce 2024?

Vysoké úrokové sazby zařízly hypoteční trh. Lidé si zvykly na úroky začínající číslicí 1, přinejhorším 2, a tak na sazby poblíž 6% hranice odmítli přijmout. Mimo jiné proto, že na takto drahé hypotéky nedosáhnou… tedy, nedosáhnou na dostatečně vysokou hypotéku, aby si mohli koupit byt či rodinný dům, jejichž cena byla vyšponována mimo jiné levnými hypotékami v předešlých letech.

Hypoteční sazby dosáhly svého maxima na sklonku roku 2022, tedy přibližně půl roku po zvýšení základních sazeb České národní banky (ČNB), kdy se 2T repo sazba vyšplhala na 7 %. Hypoteční úvěry v průměru téměř dosáhly na sazbu 6 %. Od té doby (s výkyvy) postupně klesají, a to navzdory „stabilitě základních úrokových sazeb“, které bankovní rada ČNB snížila až na svém předvánočním zasedání.

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz