Česká národní banka od loňského podzimu zpřísnila regulaci hypotečních úvěrů. Jaký dopad měla opatření ČNB na hypoteční trh? A kam se budou vyvíjet úrokové sazby?

Zavedení přísnějších pravidel pro poskytování hypotečních úvěrů ze strany České národní banky (ČNB) mělo omezit hypoteční trh. Očekávání byla různá. A po roce účinnosti přísnějších limitů pro výši hypotéky (LTV) a příjmů domácností (DTI a DSTI) jsou již výsledky zřetelné. Nejsou ale zcela jednoznačné.

Meziroční srovnání počtu i objemu poskytnutých hypotečních úvěrů má řadu komplikujících faktorů. V prvé řadě ve 3. čtvrtletí 2018, před zahájením účinností přísnějších pravidel, došlo k předzásobení klientů. To omezuje vypovídající schopnost srovnání s letošním třetím kvartálem, kdy k předzásobení již (pochopitelně) nedochází, ale zároveň to nadhodnocuje propad v 1. čtvrtletí 2019, kdy lidé měli hypotéky již „předčerpány“.

Čtěte na Poradci-sobě.cz