Bydlet ve vlastním je cílem téměř každého obyvatele České republiky. A ideálem je mít ještě alespoň jeden další byt k pronájmu. Jenže… vyplatí se investovat do nájemního bytu?

Ceny nemovitostí v posledních letech extrémně rostly. Nájmy jejich tempu nestačily a ani příliv lidí z Ukrajiny postižené Putinovou středověkou expanzivní politikou je nevytlačil na vyšší úroveň. To činí z investice do nájemního bydlení ne příliš ziskovou příležitost.

Jednou z příčin malé výhodnosti investice do nájemního bydlení je preference k vlastnickému bydlení a obliba investic do nemovitostí. Téměř každá rodina, která si to může jen trochu dovolit, bydlí ve vlastním. V nájmu bydlí jen pětina českých domácností, jak vyplývá z posledního Sčítání lidu.

Graf 1: Právní důvod užívání bytu (2021)

Zdroj: EMA data z dat ČSÚ

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz