Ceny nemovitostí klesají již přibližně rok. O kolik sestoupily ze svého vrcholu? A pocítily pokles cen české domácnosti, nebo se jedná jen o „papírové“ zlevnění?

Nemovitosti od svého vrcholu zlevnily. O tom pochybuje jen málokdo. O kolik jsou ale levnější, na tom již panuje méně shody. Vždy záleží na zvolené metodice (pokud se před rokem prodala většina bytů s výhledem na Pražský hrad a nyní v zapadlé uličce, tak statisticky, bez správné metodiky, bude pokles cen dramaticky vyšší), na oblasti, kterou zkoumáme, i na segmentu realitního trhu.

Nejlepší přístup k datům má v České republice Český statistický úřad (ČSÚ). Ten sleduje i ceny nemovitostí. Podle jednoho z ukazatelů statistického úřadu index cen bytových nemovitostí – nákupů nových obydlí se základnou v roce 2015 (100) dosáhl vrcholu ve 3. čtvrtletí 2022 (224,7) a do 1. čtvrtletí 2023 sestoupil o 3,3 % (na hodnotu 217,3). Starší nemovitosti z vrcholu ve stejném období (218,5) pak poklesly o 3,2 % (na 211,4). Data udávaná z realitního a developerského trhu ovšem hovoří jinak.

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz