Česká národní banka (ČNB) svým „doporučením“ omezila přístup lidí k hypotečním úvěrům. Přesto existují cesty, jak limity obejít a na hypotéku dosáhnout.

Již více než rok platí nové, přísnější „doporučení“ České národní banky omezující hypoteční trh. Hypoteční banky mohou poskytnout maximálně 90% hypotéku, přičemž v rozmezí od 80 % do 90 % mohou poskytnout jen 15 % nových úvěrů, žadatelé navíc nesmí čerpat vyšší úvěr než 9násobek svých ročních příjmů a nesmí splácet více než 45 % svého měsíčního příjmu. Navíc chybějící vlastní zdroje jim nemá žádná banka půjčit.

Omezení ČNB banky vesměs dodržují. Nemohou jinak. Přestože se ČNB zatím marně pokoušela dostat pravomoci k regulaci hypotečního trhu do zákona včetně pokuty až 10 mil. Kč za případné porušení stanovených limitů, má i tak dostatečné páky na banky, aby si poslušnost vynutila. Ale banky také mají možnosti, jak klientům pomoci k hypotéce, i když nejsou ideálním případem.

Čtěte na Poradci-sobě.cz