Ceny nemovitostí rostou závratným tempem již několik let. A již několik let se ozývají hlasy analytiků, že rostou příliš a musít to brzy skončit. Po středečním růstu sazeb ČNB je o důvod víc. Bude to stačit k poklesu cen?

Realitní trh je poměrně specifický. Má obrovskou setrvačnost a kupované nemovitosti i pro vlastní bydlení lidé vnímají jako formu dlouhodobé investice. A zároveň jako prostředek naplnění jedné ze základních potřeb a jednoho ze základních cílů rodiny – bydlet ve vlastním. Jedno i druhé přispívá k setrvačnosti růstu cen. Lidé se bojí, že pokud si byt či dům nekoupí dnes, tak na něj nebudou mít již nikdy. A tím tlačí ceny ještě výš.

Většina kupujících ale nemá dostatek vlastních prostředků. Potřebují hypotéku. A hypotéky již rok rychlým tempem zdražují. Oproti dobám s 2% sazbami klienti budou při hypotečních sazbách na 8 % splácet dvojnásobnou částku. A na to bude mít čím dál tím méně lidí, zejména přičteme-li růst dalších životních nákladů v čele s energiemi a potravinami. Jenže… bude to stačit k tomu, aby ceny nemovitostí poklesly?

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz