Úvěry na bydlení patří mezi nejbezpečnější úvěrové nástroje dostupné obyvatelstvu. Přesto podíl nesplácených úvěrů i mezi nimi není zanedbatelný. S oživením české ekonomiky a snížením nezaměstnanosti se jejich podíl snižuje… ale jen díky hypotékám.

Podíl nesplácených úvěrů obecně je závislý na ekonomickém cyklu. V době hospodářské recese jejich podíl roste s tím, jak lidé přicházejí o práci a znehodnocují se jejich úspory investované do finančních nástrojů. Naopak v době oživení ekonomiky klesá nezaměstnanost a stoupá hodnota finančních aktiv.

Úvěry na bydlení patří mezi nejbezpečnější z pohledu bank – a také pro bezpečné řízení rodinných financí. Ovšem i mezi nimi jsou „černé ovce“, kterým je lépe se vyhnout. Zatímco podíl nesplácených úvěrů na bydlení klesá již od přelomu let 2013 a 2014, nelze totéž říci o všech typech úvěrů na bydlení. Nejhůře jsou na tom spotřebitelské úvěry na nemovitost, u nichž podíl nesplácených úvěrů roste již od roku 2008 – a v posledních měsících se stále sílící intenzitou. V červnu 2015 překonal 10 % a v červenci 2015 zakončil po mírném poklesu na 10,8 %.

Graf 1: Podíl nesplácených úvěrů na bydlení

Zdroj: Vlastní zpracování z dat ČNB

Čtěte na Hypoindex.cz