Ceny bytů dlouhodobě rostou. Navíc by měly pokrývat inflaci a být tak účinnou ochranou proti ní. Je tomu tak ale skutečně?

Koupě bytu má přinést přinejmenším ochranu majetku proti inflaci. Byt je reálná hodnota, jejíž cena by při správné údržbě měla dlouhodobě růst. Samozřejmě záleží na konkrétní nemovitosti, jejím okolí a spoustě dalších faktorů. V průměru by to ale mělo podle teorie fungovat.

Ceny bytů skutečně dlouhodobě rostou. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly od roku 2005 ceny bytů v České republice do konce roku 2013 o 48,57 %. Jedná se ale o nabídkové ceny. Podíváme-li se na ceny realizované, růst je mnohem nižší. Ceny bytů stouply ve skutečnosti jen o 38,29 %. Realizované ceny jsou přitom mnohem důležitější než nabídkové – jedná se o finální ceny, za které byl byt skutečně koupen či prodán.

Čtěte na Hypoindex.cz