Hypoteční trh v září podle údajů České bankovní asociace propadl meziročně o 80 %. Lidé nedosáhnou na hypoteční úvěr, a nemohou proto zaplatit aktuální vysoké ceny nemovitostí. K propadu cen realit to ale vést nemusí.

Banky v září 2022 podle Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly pouze 2 206 hypotečních úvěrů v objemu 6,16 mld. Kč. To představuje propad řádově o 80 % oproti loňskému roku, který byl rekordní. Ovšem i ve srovnání s předloňským rokem jde o pokles o 75 %.

Graf 1: Počet a objem poskytnutých hypotečních úvěrů

Zdroj: EMA data z dat ČBA

Důvod propadu je jednoznačný: Růst úrokové sazby. Zatímco před rokem v září dosahovala 2,43 % a před dvěma lety dokonce 2,06 %, letos se vyšplhala na již na 5,81 %. U ryze nových hypotečních úvěrů (bez refinancování) je dokonce ještě o 2 bazické body vyšší.

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz