Česká národní banka nechává úrokové sazby na současných úrovních již téměř rok. „Obrovský propad realitního trhu, prakticky nedostupné vlastní bydlení ve velkých městech a historicky nejvíce zaniklých firem. To jsou výsledky takřka rok trvajícího období extrémně vysokých základních úrokových sazeb. A to je špatně,” píše Evžen Korec. Je to ale opravdu špatně?
Bankovní rada České národní banky (ČNB) ponechala i na svém posledním měnově politickém zasedání základní úrokové sazby beze změny. Nejdůležitější 2T repo sazba je tak již téměř rok na úrovni 7 %, což je, jak poznamenává Evžen Korec, předseda představenstva a generální ředitel developerské společnosti Ekospol, „na nejvyšších hodnotách od roku 1999“.
Je nepochybné, že vysoké úrokové sazby poškozují hypoteční trh. Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték se v posledním roce pohybuje kolem 6 % a z údajů České bankovní asociace (ČBA) vyplývá v posledních měsících meziroční propad objemu poskytnutých hypoték i o více než 80 %. To se podepisuje i na realitním trhu, který zamrzl po vzoru trhu hypotečního.
Čtěte na Realiťáci-sobě.cz