Úvěr ze stavebního spoření má oproti hypotéce jednu velkou výhodu: Na nižší částky nepotřebujete zástavu nemovitosti. Za jakých podmínek ho získáte? A proč některé stavební spořitelny informace tají?

Řádný úvěr ze stavebního spoření může být vhodnou variantou pro financování rekonstrukcí či levnějších nákupů nemovitostí. Jeho hlavní výhodou oproti hypotéce je možnost čerpání až statisícových částek bez zástavy nemovitosti. A pokud to vaše bonita umožňuje, kombinací více úvěrů od různých stavebních spořitelen dosáhnete i na částku přes milion korun, aniž byste museli ručit nemovitostí.

Výhoda úvěru ze stavebního spoření je ovšem vykoupena několika nevýhodami. O řádný úvěr lze požádat nejdříve po dvou letech spoření, kde se zejména u úvěrových tarifů (s následně nižšími úrokovými sazbami z úvěru) musí klient smířit s nízkými úrokovými sazbami z vkladů. Zároveň klient musí naspořit nejčastěji 40 % cílové částky a dosáhnout na minimální výši „hodnotícího čísla“ či „koeficientu ohodnocení“. Krom toho stavební spořitelna úvěr nemusí přidělit, pokud nesezdá klienta dostatečně schopného úvěr splácet.

Čtěte na Hypoindex.cz