Ceny nemovitostí prudce rostou již několik let. Co za jejich růstem stojí? A proč ceny nemovitostí nemohou takto rychle stoupat neustále? Limit pro jejich růst je jednoznačný: Růst příjmů domácností.

Ceny residenčních nemovitostí v posledních letech rostly extrémně rychle. Za tímto růstem stojí celá řada faktorů od pomalého povolovacího řízení nových staveb, přes nárůst úspor domácností v průběhu lockdownů ekonomiky, po paniku – strach lidí, že pokud nemovitosti porostou tímto tempem dál, nebudou si moci své vlastní bydlení již nikdy dovolit koupit. Na realitní trh se tak vrhli i zájemci, kteří by za jiných okolností svou nemovitost poptávali až za několik let. Tím se nakupila poptávka do krátkého období, což vedlo k extrémnímu růstu cen.

Navíc na prudký růst cen zareagovali i prodávající, kteří plánované prodeje, pokud jim to rodinná situace umožnila, odložili. Proč by prodávali dnes, když za rok mohou vydělat o desítku procent víc?

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz