Čtvrtek 24. října 1929 označovaný jako Černý čtvrtek odstartoval Velkou hospodářskou krizi. Newyorkská burza nebyla schopna zobchodovat 12 milionů prodávaných akcií. A den na to zkrachovala. Po ní začaly padat i další burzy. A to byl jen začátek. Velká hospodářská krize by nezískala na síle jen pádem burzy. Co bylo její příčinou? Jaké měla následky? A jak se s ní americká ekonomika vypořádala?
Continue reading „Černý čtvrtek 1929 a Velká hospodářská krize: Příčiny a důsledky“
V prosinci se úrokové sazby hypotečních úvěrů dostaly na dotek od 3 %. Zdražování přitom zdaleka nekončí. Zájem o hypotéky ale zatím neochladl. Hypoteční rok 2021 byl rekordní po všech stránkách. Letos přijde prudké zchlazení. Jak se bude vyvíjet hypoteční trh a ceny nemovitostí?
Continue reading „Hypotéky rekordně zdražují… zájem nepolevuje“
Hypoteční trh jede na plné obrátky. Banky půjčují na hranici rizika. A to se nelíbí České národní bance (ČNB), která dohlíží na jejich stabilitu. ČNB navíc označuje ceny nemovitostí přehřáté zhruba o čtvrtinu. Zpřísní podmínky pro poskytování hypoték? A co by to znamenalo pro realitní trh?
Veškeré dostupné údaje napovídají, že realitní bublina je mezi námi. Ceny nemovitostí rostou navzdory koronakrizi a zavírání ekonomiky, poptávka po nemovitostech strmě stoupá. Do toho banky začínají být konzervativní v odhadech cen realit a odhadní ceny tak zdaleka nedosahují na ceny požadované prodávajícími. Co hrozí při prasknutí realitní bubliny?
Continue reading „Realitní bublina je tu? Vše tomu napovídá…“