Nejnovější údaje realitních kanceláří Bezrealitky.cz a Maxima Reality ukazují na pokles cen nemovitostí. Pouze v Brně ceny rostly. Kde byl propad nejhlubší, co za ním stojí a jak se budou ceny realit vyvíjet v nejbližším období?
Continue reading „Realitní trh je za vrcholem… ceny začínají klesat“
Ceny nemovitostí rostou závratným tempem již několik let. A již několik let se ozývají hlasy analytiků, že rostou příliš a musít to brzy skončit. Po středečním růstu sazeb ČNB je o důvod víc. Bude to stačit k poklesu cen?
Continue reading „Klesnou ceny nemovitostí? ČNB tomu pomáhá…“
Ceny bytů v Brně překonaly 100 tis. Kč/m2 a nezadržitelně se blíží pražským úrovním. Za hlavní důvod růstu cen je považován nedostatek bytů. Těch je ale podle statistik dost. Dokonce přebývají… kam se ztratily? A jak vpád ruských vojsk na Ukrajinu ovlivní realitní trh?
Hypoteční trh letos čeká hluboký propad. Důvodů je mnoho – od růstu sazeb, přes regulaci ČNB, po „předzásobení“ v loňském roce a růst cen bytů a rodinných domů. A k tomu se přidala vysoká inflace a ceny energií. Výsledkem tak bude nejen propad hypotečního trhu, ale i zástup odmítnutých žadatelů o hypoteční úvěr…
Ceny bytů letí vzhůru i z důvodu nízké výstavby. Nyní se do nájmů i cen nemovitostí promítne i zvýšená poptávka ze strany lidí vyhnaných ze svých domovů psychopatem Putinem. Ale i tak… bytů je v Česku dostatek.
Český statistický úřad (ČSÚ) oznámil v říjnu inflaci 5,8 %. Jak se proti této inflaci můžete ochránit? Správná odpověď je: Žádným způsobem. Proč? A proč uvidíme vysokou inflaci i růst cen bytů, i když se obojí zastaví?
Continue reading „Odvrácená strana statistiky: Inflace a ceny bytů“
Česká národní banka (ČNB) usuzuje, že jsou ceny residenčních nemovitostí nadhodnoceny o 25 % a investičních nemovitostí dokonce o 30 %. To by svědčilo o nafukování realitní bubliny. Jaký je realistický a dlouhodobě udržitelný růst cen nemovitostí?
Ceny nemovitostí prudce rostou již několik let. Co za jejich růstem stojí? A proč ceny nemovitostí nemohou takto rychle stoupat neustále? Limit pro jejich růst je jednoznačný: Růst příjmů domácností.
Continue reading „Růst cen nemovitostí? Má jednoznačný limit“
Dostupnost vlastnického bydlení v České republice dál klesá. Zároveň ale klesá i nájemné, zejména ve velkých městech. Jak se mohou ceny bytů a nájemné vyvíjet v dohledné době? Praskne realitní bublina?
Continue reading „Dostupnost vlastního bydlení v Česku: Je stále hůř…“
Ceny bytů v uplynulých letech prudce rostly. Je tento růst udržitelný, nebo ceny naopak poklesnou? Zeptali jsme se na názor developerských společností.