„Od ledna mám mít stavební povolení, ale nemám ho, protože ho stavební úřad nestíhá vydat,“ uzavírá Daniel Římal, developer a majitel Československého realitního fondu, důvody, proč nový stavební zákon stavební řízení nezrychlí.
Continue reading „Daniel Římal: Připravovaný stavební zákon nic nevyřeší“
Bydlení je jednou z největších položek pro většinu českých domácností. Pro nejchudší rodiny přesahují výdaje na bydlení 40 % příjmů. Zato lidé s nejvyššími příjmy náklady na bydlení nepocítí.
Continue reading „Náklady na bydlení: Nejchudší bydlí za více než 40 % příjmů“
Nájemní bydlení bývá v České republice považováno za poslední možnost. Téměř každý chce vlastnit svůj byt nebo rodinný dům skoro za každou cenu. Přesto i nejbohatší bydlí v nájmu.
Ceny nemovitostí stále nenacházejí růstovou brzdu. V celé Evropské unii i v eurozóně ve druhém čtvrtletí vyrostly meziročně o 4,2 %. V České republice je situace ještě horší nemovitosti zdražily o 8,7 %.
Koupě nemovitosti je zpravidla spojena s hypotečním úvěrem. Ten nese do celé investice tzv. pákový efekt. Co znamená a jaké má důsledky?
Continue reading „Kupujete nemovitost na hypotéku? Pozor na pákový efekt“
„Pokud nevydělám peníze, které jsem investorům slíbil, tak jejich zhodnocení půjde z mých peněz,“ říká Daniel Římal, majitel Československého nemovitostního fondu. Na jaké realitní investice se fond zaměřuje?
Continue reading „Daniel Římal: Investorům garantuji zhodnocení vlastními penězi“
Hypoteční trh prochází významnými změnami. Zpřísňující regulace – nastavení parametrů LTV, DTI a DSTI i výklad „nákladů souvisejících s mimořádnou splátkou hypotéky“ – dělá vrásky bankám. Mají tak jedinou šanci: Snížit náklady pomocí digitalizace.
Continue reading „Hypotéka 2019: Budoucnost hypoték? Digitalizace“
Zájem o fixaci úrokových sazeb hypoték se mění. V poslední době se na výsluní dostávají dlouhodobé fixace. Ovšem opět získávají i krátkodobé fixace.
Continue reading „Hypotéky dle ČNB: Roste zájem o dlouhé fixace“
Poslanecká sněmovna může již v tomto týdnu jednat o senátním návrhu na zrušení daně z nabytí. Jaký je pravděpodobný dopad případného zrušení daně?
Continue reading „Zruší se daň z nabytí? Rozhodnutí se blíží“
Stačí si půjčit. Nemusíte být ani neplatičem. A již se octnete v některém z úvěrových registrů. Ovšem i to se vám může vyplatit.
Continue reading „Úvěrové registry aneb Kam se dostanete s úvěrem“