Geopolitická situace je nejhorší od konce studené války. Rusko chce dobýt Ukrajinu a třídenní „speciální vojenská operace“ se protáhla již na více než tři roky, Čína si cvičí obsazení Taiwanu se sílící intenzitou, na Blízkém východě je tradiční zmatek… a do toho si nový vládce Bílého domu Donald Trump dělá zálusk na Grónsko. Výsledkem je, že svět zbrojí jak o život. A na tom můžete vydělat i vy.
Continue reading „Mezinárodní situace je zlá… vydělejte na ní!“
Bankovní rada České národní banky (ČNB) odložila snižování svých základních úrokových sazeb. Tím nevytvořila prostor pro snížení hypotečních sazeb. Navíc cena zdrojů pro jejich poskytování je vyšší než před rokem a od července 2024 má rostoucí trend. Hypotéky tak mohou i zdražit. Proč ČNB ponechala své sazby beze změny? Co vše a jak rozhodnutí ovlivní?
Ceny bytů jsou nejčastěji čerpány z realitních serverů. Ty se ale od skutečných mohou lišit. Společnost Valuo zpracovala analýzu cen bytů na základě skutečných transakcí v katastru nemovitostí. Jak se tedy vyvíjejí skutečné ceny bytů?
Hypoteční úvěry zlevňují. V únoru dosáhla průměrná úroková sazba hypoték 4,72 % a meziročně je tak nižší o 0,63 p.b. Přitom ceny zdrojů meziročně zdražily… a hypotéky tak mohou i zdražit. Objemu a počtu prodaných hypoték se přitom daří a banky soupeří o klienty i na úkor svých zisků. A průměrná výše hypotéky je na rekordní úrovni.
Míra inflace sice v únoru 2025 poklesla na 2,7 % a nezaměstnanost naopak vzrostla na 4,4 %, přesto je velká šance, že bankovní rada České národní banky (ČNB) v březnu své základní sazby nesníží. Hypoteční sazby i úrokové sazby spořicích účtů tak nejspíš nepoklesnou… a když, tak jen kosmeticky. Proč?
Struktura lidí kupujících nemovitosti se mění. A to zásadně. Zatímco v roce 2005 si mohl koupit byt i průměrně vydělávající člověk či mladý pár s dítětem, dnes mají tito smůlu. Důvodem je především rychlý růst cen nemovitostí. Vyplývá to ze zveřejněné analýzy Adama Greguše, hlavního ekonoma developerské skupiny JRD. A kdo si nemovitost může dovolit koupit?
Akcie jsou citlivé. Stačí málo a okamžitě se hroutí. Naopak Donald Trump má k citlivosti daleko. Výsledkem je, že za jeho krátkého letošního působení v Bílém domě americké akcie oslabily. Přišly dokonce o všechny zisky, které si připsaly od zvolení Donalda Trumpa americkým prezidentem. Důvod? Cla…
Americký prezident Donald Trump v neděli odstartoval raketový růst kryptoměn XRP, solana a cardano. Následně k nim přidal i bitcoin a ether. V příspěvku na své sociální síti Truth Social prohlásil, že tyto kryptoměny se stanou součástí amerických rezerv. Co Donald Trump ale sleduje doopravdy?
Continue reading „Donald Trump odstartoval raketový růst kryptoměn“
Realitní trh v roce 2024 ožil. Prodalo se víc starších bytů, novostaveb i rodinných domů. A ne o málo. Ovšem svižným tempem docházelo také k růstu cen – zdražování. Jak vypadal realitní trh v loňském roce podle analýzy České bankovní asociace (ČBA) a společnosti Flatzone?
Médii prolétla zpráva portálů Banky.cz a Hyponamíru.cz, že v některých regionech začíná být levnější hypotéka než nájem. Takovéto tvrzení je sice poutavé a nepochybně přitáhne pozornost. Ve skutečnosti je ale, diplomaticky řečeno, problematické. Proč?
Continue reading „Hypotéka levnější než nájem? Prý již ano…“