Vybral jsem dva srovnatelné pražské byty. Jeden ke koupi za téměř 9,5 mil. Kč a druhý k pronájmu za 27 tis. Kč měsíčně. Vyplatí se do bytu v Praze investovat? A jaký výnos vlastního kapitálu můžete očekávat?
Štítek: koupě bytu
Jak koupit nemovitost bez vlastních peněz
Česká národní banka (ČNB) vyžaduje, aby lidé do 36 let měli na koupi nemovitosti s hypotékou naspořeno alespoň 10 % vlastních zdrojů. Starší dokonce 20 %. Jde ale koupit nemovitost bez vlastních peněz. Klíčem je koupě „levné“ nemovitosti s nezajištěným úvěrem ze stavebního spoření. Hypotéku na nemovitost, o kterou opravdu stojíte, pak dozajistíte tou první. Podívejte se na praktický návod, jak na to.
Continue reading „Jak koupit nemovitost bez vlastních peněz“
Hypotéka bez nemovitosti? Pozor na rizika
Některé banky nabízejí možnost schválení hypotečního úvěru i bez dosud nalezené nemovitosti. Taková hypotéka dává jistotu, kolik peněz na koupi bytu či rodinného domu máte. Má ale svá rizika. Na co dát při jejím sjednání pozor?
Continue reading „Hypotéka bez nemovitosti? Pozor na rizika“
Kupujete byt, nebo zajíce v pytli?
Koupě bytu představuje pro většinu lidí největší životní výdaj. Přesto k ní mnohdy přistupují jako ke koupi pověstného zajíce v pytli. Tomu nahrává i současná situace na realitním trhu – kup hned, nebo nech být. Zájemců je dost.
Kupujete nemovitost na hypotéku? Pozor na pákový efekt
Koupě nemovitosti je zpravidla spojena s hypotečním úvěrem. Ten nese do celé investice tzv. pákový efekt. Co znamená a jaké má důsledky?
Continue reading „Kupujete nemovitost na hypotéku? Pozor na pákový efekt“