Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání bankovní rady zmírnila pravidla regulace poskytování hypotečních úvěrů. Banky od 1. 1. 2024 nebudou muset sledovat ukazatel DTI – podíl úvěru k výši ročních čistých příjmů. Budou ale muset i nadále poskytovat úvěry jen do výše 80 % (pro mladé 90 %) zástavní hodnoty nemovitosti. Proč? Co to přinese na hypoteční trh? A kdy zlevní hypotéky?
Štítek: LTI
Kreditka a kontokorent vás připraví o hypotéku
Bývaly časy, kdy některé banky při posouzení žádosti o hypotéku nebraly v úvahu sjednané kontokorentní úvěry a kreditní karty. S regulací hypoték ze strany České národní banky (ČNB) se to ale změnilo. Jak vás kreditní karta a kontokorent mohou o hypotéku připravit? O kolik nižší hypoteční úvěr budete moci čerpat?
Continue reading „Kreditka a kontokorent vás připraví o hypotéku“
Kreditka a kontokorent vás připraví o hypotéku
Bývaly doby, kdy některé banky při posouzení žádosti o hypotéku nebraly v úvahu sjednané kontokorentní úvěry a kreditní karty. To ale změnila regulace ČNB. Jak ovlivní kontokorent a kreditka schopnost čerpat hypotéku?
Continue reading „Kreditka a kontokorent vás připraví o hypotéku“
Hypotéka? 30 % žadatelů na ní nedosáhne…
Hypoteční trh letos čeká hluboký propad. Důvodů je mnoho – od růstu sazeb, přes regulaci ČNB, po „předzásobení“ v loňském roce a růst cen bytů a rodinných domů. A k tomu se přidala vysoká inflace a ceny energií. Výsledkem tak bude nejen propad hypotečního trhu, ale i zástup odmítnutých žadatelů o hypoteční úvěr…
ČNB podporuje mladé… má to dělat?
Česká národní banka (ČNB) ve čtvrtek schválila zpřísnění regulace hypotečního trhu. Pro mladé do 36 let ovšem využila svou možnost v zákoně a stanovila jim mírnější podmínky. Má to dělat? Neohrozí to stabilitu bankovního systému?
ČNB reguluje hypotéky: Proč zvýhodňuje mladé?
Česká národní banka (ČNB) ve čtvrtek 25. listopadu 2021 s účinností od 1. dubna 2022 zpřísnila regulaci hypotečních úvěrů. Jak moc? A proč je na mladší žadatele mírnější?
Continue reading „ČNB reguluje hypotéky: Proč zvýhodňuje mladé?“
ČNB reguluje hypotéky: Co má v rukávu?
Česká národní banka (ČNB) může regulovat hypotéky a hypoteční trh. Zaměřuje se především na klíčové ukazatele LTV, DTI či LTI a DSTI. Co tyto zkratky znamenají?
Jak obejít „doporučení“ ČNB a dosáhnout na hypotéku?
Česká národní banka (ČNB) svým „doporučením“ omezila přístup lidí k hypotečním úvěrům. Přesto existují cesty, jak limity obejít a na hypotéku dosáhnout.
Continue reading „Jak obejít „doporučení“ ČNB a dosáhnout na hypotéku?“
Dopad regulace hypoték? Přibližně 18 %
Česká národní banka od loňského podzimu zpřísnila regulaci hypotečních úvěrů. Jaký dopad měla opatření ČNB na hypoteční trh? A kam se budou vyvíjet úrokové sazby?
Michal Pokluda: Nová pravidla ČNB zkomplikovala přístup k hypotéce až 20 % klientů
Od posledního zpřísnění pravidel pro hypoteční úvěry ze strany České národní banky (ČNB) uplynul pouze jeden měsíc. Již dnes se ale ukazuje dopad na klienty. A to není vše. „Sazby budou teď dále růst a klienti by s tím měli počítat,“ říká Michal Pokluda, ředitel úseku Produkt, marketing a podpora prodeje finanční skupiny Wüstenrot.