Úrokové sazby hypotečních úvěrů dál pomalu klesají. A to jak nabídkové, tak skutečně poskytnutých hypoték. Ceny nemovitostí na postupné uvolňování na hypotečním trhu již reagují… a rostou. A to navzdory recesi, která se však nepromítá do míry nezaměstnanosti. Zastaví se zdražování bytů, nebo spíš nabere na síle?
Continue reading „Hypoteční sazby pomalu klesají… a nemovitosti zdražují“
Realitní trh čeká na pokles úrokových sazeb hypoték. Ten by měl přinést oživení a podle mnohých odhadů i nastartovat nový růst cen. Jak velký vliv může mít pokles hypotečních sazeb na ceny nemovitostí?
Continue reading „Jak moc ovlivní pokles hypotečních sazeb ceny nemovitostí?“
Propady na realitním trhu pokračují. Podle společnosti Deloitte klesly ceny bytů ve 2. čtvrtletí 2023 v průměru o 1,4 % na 90 900 Kč/m2. Neklesly ale všude. Vývoj cen se extrémně liší podle oblasti. Kde klesly ceny bytů nejvíce a kde naopak vzrostly? A nastal čas koupě vlastního či investičního bytu? Nebo jsou v Česku byty stále drahé?
Ceny nemovitostí klesly na úroveň před dvěma lety. Ještě víc je „zlevnila“ inflace. A nyní začínají růst. Jenže… hypotéky jsou pořád ještě drahé. Má cenu koupit nemovitost dnes, nebo počkat na levnější hypoteční úvěr?
Největšími realitními kancelářemi jsou M&M Reality a RE/MAX. Jenže… platí to všude a ve všech segmentech realitního trhu? V jakých oblastech a typech nemovitostí jsou tito realitní giganti přemoženi specializovanými hráči?
Ceny nemovitostí již sestoupily ze svých vrcholů. Ovšem zdaleka ne všechny a již vůbec ne všude. Kde a jaké nemovitosti klesly nejvíc a kde se naopak drží na vysokých cenách?
Continue reading „Ceny nemovitostí: Kde drží a kde padají nejvíc?“
Ceny nemovitostí klesají již přibližně rok. O kolik sestoupily ze svého vrcholu? A pocítily pokles cen české domácnosti, nebo se jedná jen o „papírové“ zlevnění?
Podle posledních zpráv začíná investice do nájemního bydlení přinášet vyšší výnos. Klesly ceny nemovitostí a vzrostly nájmy. Kolik vám investiční byt přinese? A jakou cenu za vyšší výnos zaplatíte?
Continue reading „Investice do nájemního bydlení má být výhodnější… kolik vynese?“
Česká národní banka nechává úrokové sazby na současných úrovních již téměř rok. „Obrovský propad realitního trhu, prakticky nedostupné vlastní bydlení ve velkých městech a historicky nejvíce zaniklých firem. To jsou výsledky takřka rok trvajícího období extrémně vysokých základních úrokových sazeb. A to je špatně,” píše Evžen Korec. Je to ale opravdu špatně?
Bydlet ve vlastním je cílem téměř každého obyvatele České republiky. A ideálem je mít ještě alespoň jeden další byt k pronájmu. Jenže… vyplatí se investovat do nájemního bytu?
Continue reading „Investovat do nájemního bydlení… Nevyplatí se?“