Ceny bytů v posledních letech raketově stouply nejen vlivem přebytku hotovosti a dostupnosti hypoték, ale i nedostatečnou výstavbou. Kolik bytů chybí v jednotlivých krajských městech?
Štítek: Realiťáci-sobě.cz
Ceny nemovitostí poklesnou až o 8 %
Česká národní banka uvádí, že jsou ceny nemovitostí nadhodnocené až o čtvtrtinu. To se ale má podle studie investičního fondu Silverline Real Estate brzy změnit. A nominální ceny nemovitostí přitom mohou poklesnout i o 7 až 8 %.
Realitní kanceláře: Realitní trh je stále silný
Na realitním trhu se již projevují známky zpomalení. Doba prodeje nemovitosti se prodlužuje. Navíc se ještě plně neprojevil propad hypotečního trhu. Jak vnímají současnou situaci na trhu realitní kanceláře?
Continue reading „Realitní kanceláře: Realitní trh je stále silný“
Hypoteční krize? Všechno je relativní…
Hypoteční trh v Česku prudce propadá. V květnu 2022 banky poskytly o 60 % méně hypoték než před rokem. Má to ale háček. Tak zlé, jak to na první pohled vypadá, to není… zatím. A co na to realitní trh?
Hlad po kupujících? Už aby tu byl…
Realitní trh zažil nebývalý rozmach. Ceny raketově rostly a prodat se dalo cokoli i za nesmyslné ceny. To s sebou ale přineslo takový nešvar…
Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?
Růst úrokových sazeb hypoték vyvolává otázku, zda lidé s končící fixací budou schopni své závazky uplatit. A pokud ne, zda nezaplaví realitní trh vlna nucených dražeb. Jak moc velkou hrozbou je růst úrokových sazeb hypoték pro realitní trh?
Continue reading „Vrhnou se na trh nemovitosti z nucených dražeb?“
Nedostatek bytů? Něco tu nehraje…
Ceny bytů letí vzhůru i z důvodu nízké výstavby. Nyní se do nájmů i cen nemovitostí promítne i zvýšená poptávka ze strany lidí vyhnaných ze svých domovů psychopatem Putinem. Ale i tak… bytů je v Česku dostatek.
Spolupráce poradce s realitním makléřem: Jakou provizi si zaslouží?
Realitní makléři vodí klienty finančním poradcům. A naopak finanční poradci vodí klienty realitním makléřům. Ani jeden to nedělá jen z dobré vůle. Jde o obchod. Jaký díl provize si za klienta zaslouží realitní makléř a jaký finanční poradce?
Continue reading „Spolupráce poradce s realitním makléřem: Jakou provizi si zaslouží?“
Čím budou žít realitní kanceláře v roce 2022?
Ochlazení poptávky v důsledku zpřísnění podmínek na hypotečním trhu, ale i digitalizace. To jsou jen některé z úkolů pro realitní kanceláře. Nedořešený je také boj proti praní špinavých peněz. A čím dalším budou žít v letošním roce realitní kanceláře?
Continue reading „Čím budou žít realitní kanceláře v roce 2022?“
Realitní paskvil: Vrchol home stagingu
Před prodejem bytu či rodinného domu se zpravidla vyplatí udělat „home staging“ – tedy ukázat, jak může prodávaný prostor žít, jak pěkný dokáže být. Ve facebookové skupině „Realitní paskvil“ v poslední době proběhlo několik příkladů, jak by takový home staging vypadat neměl…