Česká národní banka (ČNB) vyžaduje, aby lidé do 36 let měli na koupi nemovitosti s hypotékou naspořeno alespoň 10 % vlastních zdrojů. Starší dokonce 20 %. Jde ale koupit nemovitost bez vlastních peněz. Klíčem je koupě „levné“ nemovitosti s nezajištěným úvěrem ze stavebního spoření. Hypotéku na nemovitost, o kterou opravdu stojíte, pak dozajistíte tou první. Podívejte se na praktický návod, jak na to.
Continue reading „Jak koupit nemovitost bez vlastních peněz“
Stavební spoření je součástí českého finančního trhu od roku 1993. Čas od času se nad ním stahují mraky. Naposledy na 30. výročí jeho existence. Mají stavební spoření a stavební spořitelny šanci přežít toto desetiletí?
Continue reading „Stavební spoření: Odkud kráčí a kam spěje?“
V červenci náborová i přechodová aktivita většiny firem byla spíše podprůměrná. Přechody vázaných zástupců ovládl Broker Trust – a to na obou stranách. Čerpal z velkých strukutálních firem a byl „ohlodáván“ dravými hráči. Úvěrové zprostředkování je stále pod tlakem a nejvíc trpí stavební spořitelny…
Continue reading „Přechody poradců v červenci 2023: Broker Trust nejlepším „přetahovačem“, ale…“
Stavební spoření se letos dostalo pod tlak. Navzdory tomu to nejsou stavební spořitelny, kdo přichází nejvíc o vázané zástupce. Kdo letos ztrácí a kdo naopak získává v době vysokých úrokových sazeb a nedostupných hypoték?
Continue reading „Poradenský trh v pohybu: Komu poradci utíkají a kdo roste“
Státní finance jsou v rozkladu a vláda hledá úspory na všech frontách. Do hledáčku se dostal i státní příspěvek stavebního spoření. Jeho zrušení by vedlo ke konci stavebních spořitelen. Má státní příspěvek šanci na zachování? A jaká je budoucnost stavebního spoření?
Continue reading „Přežije státní příspěvek stavebního spoření?“
Vláda v rámci úspor připravuje postupné zrušení státního příspěvku stavebního spoření. Současný plán má ovšem mezery. Může to státní rozpočet stát i víc peněz a vláda tak neuspoří nic. Proč? A v čem jsou stavební spořitelny dobré?
Continue reading „Vláda zruší podporu stavebka… co to znamená?“
Národní ekonomická rada vlády (NERV) zítra představí svá doporučení na snížení deficitu státního rozpočtu. Mají ušetřit přibližně 200 mld. Kč. Kde je chce vzít? Od snížení důchodů, daňových úlev a podpory v nezaměstnanosti po zvýšení daně z příjmů, DPH, spotřebních daní i daně z nemovitostí… vedle toho placenými veřejnými vysokými školami, příplatky za zdravotní péči, snížení slev na jízdném, počtu obcí či státního příspěvku stavebního spoření.
Hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření propadají. Držet se daří jen neúčelovým půjčkám od stavebních spořitelen. Zastavil se růst úrokových sazeb hypoték? A jak dopadá zadrhnutí hypotečního trhu na realitní trh a ceny nemovitostí?
Continue reading „Financování bydlení vázne… a realitní trh je za vrcholem“
Družstevní byt nepatří prodávajícímu ani kupujícímu. Patří družstvu. Proto ho kupující nemůže zastavit ve prospěch banky a využít standardní hypoteční úvěr. Jak lze financovat koupi družstevního bytu?
Stavební spoření je státem podporovaný produkt, který sám o sobě nepřináší téměř žádné zhodnocení. Jeho výhoda tkví ve státním příspěvku. I tak ale není vhodný pro každého. Pro koho ano? Není to přitom jen o státním příspěvku, ale i o výhodách v úvěrové části produktu.