Při investicích do podílových fondů mohou finanční poradci svým klientům účtovat buď průběžně placené vstupní poplatky, nebo mohou investora nechat poplatky předplatit. A druhá možnost představuje jednoduchý způsob, jak zejména drobné a nezkušené investory okrást. Proč? O kolik můžete přijít? A jak pracují „nejúspěšnější zloději“ v rouše poradcově?
Continue reading „Jak vás okradou předplacenými poplatky u investic“
Nejvyšší provize za zprostředkování pojištění je u životního pojištění. Někteří „finanční poradci“ tak ostatní pojistné smlouvy využívají k získání a posílení důvěry. Je to jednoduchý a pro klienty nebezpečný trik. Jak funguje a na co si musíte dát pozor?
Continue reading „Trik „finančních poradců“, který vás připraví o peníze“
Česká národní banka (ČNB) vyžaduje, aby lidé do 36 let měli na koupi nemovitosti s hypotékou naspořeno alespoň 10 % vlastních zdrojů. Starší dokonce 20 %. Jde ale koupit nemovitost bez vlastních peněz. Klíčem je koupě „levné“ nemovitosti s nezajištěným úvěrem ze stavebního spoření. Hypotéku na nemovitost, o kterou opravdu stojíte, pak dozajistíte tou první. Podívejte se na praktický návod, jak na to.
Continue reading „Jak koupit nemovitost bez vlastních peněz“
V investicích platí jedno nezničitelné pravidlo. Investiční trojúhelník. Ten v kostce říká, že pokud chcete dosáhnout vyššího výnosu, musíte se vzdát likvidity (možnosti vybrat peníze dříve) nebo přijmout investiční riziko. Pokud vám někdo nabízí „zázračnou investici“, která slibuje vysoký výnos bez rizika s možností vybrat peníze kdykoliv, tak buď investici a jejím rizikům nerozumí, nebo lže a jedná se od počátku o podvod. Continue reading „Investiční trojúhelník: Nezničitelné pravidlo investic“
Do potíží se splácením úvěrů se může dostat kdokoliv. Někdo si nabere příliš mnoho půjček a splácení nezvládne, jinému vypadne příjem a nemá dostatečné finanční rezervy. Někoho do potíží dostane úraz či rozvod. Co se děje s neplatícími dlužníky?
Continue reading „Doplatil jsem dluhy… jak dlouho budu v úvěrových registrech?“
Jak optimálně řídit rodinné finance? Je lepší jeden, dva, nebo tři běžné účty? A jak si rozdělil a jak platit náklady na provoz domácnosti a na dlouhodobé spoření a investice?
Prodej bytu či rodinného domu s hypotékou není noční můra. Banky počítají s tím, že majitel nemovitosti, kterou financovaly, ji může potřebovat prodat. Jak v takovém případě postupovat? A proč zatížení nemovitosti hypotékou nesnižuje její cenu?
„Investujte do akcií,“ zní nejčastější rada pro dlouhodobé úspory. Jenže… jak začít? Základní otázka, která je ale opomíjená. Na to mě upozornil můj kamarád malíř a architekt Martin Květ. Tak tedy od začátku: Jak začít nakupovat akcie a ETF? Nejprve je třeba otevřít si účet u obchodníka s cennými papíry. Jaké jsou možnosti?
Při koupi bytu či rodinného domu na hypoteční úvěr vyžaduje banka odhad ceny nemovitosti. Ten může být prováděn několika různými způsoby. A odhadce v některých případech nemusíte ai potkat.
V Česku se setkáte s úrokovými sazbami i v řádu stovek procent. A přesto to není lichva. Co lichvu určuje a proč je dobře, že na výši úročení nezáleží?