Česká národní banka (ČNB) vyžaduje, aby lidé do 36 let měli na koupi nemovitosti s hypotékou naspořeno alespoň 10 % vlastních zdrojů. Starší dokonce 20 %. Jde ale koupit nemovitost bez vlastních peněz. Klíčem je koupě „levné“ nemovitosti s nezajištěným úvěrem ze stavebního spoření. Hypotéku na nemovitost, o kterou opravdu stojíte, pak dozajistíte tou první. Podívejte se na praktický návod, jak na to.
Continue reading „Jak koupit nemovitost bez vlastních peněz“
Swapy jsou jednou z možností zajištění rizika. Využívají se zejména při zajištění kurzového (měnového) či úrokového rizika. Dokáží udělat z pohyblivé úrokové sazby fixní úrok a z pohyblivého kurzu měny kurz fixní. Jak?
Čeští investoři jsou konzervativní. Když už přistoupí k dlouhodobé dynamické investici, trvají alespoň na zajištění měnového rizika. Proč se měnové zajištění nevyplatí?
Continue reading „Jste dlouhodobý investor? Na měnové zajištění zapomeňte“
Česká koruna představuje pro české investory riziko. Nechce-li investor investovat pouze v českém rybníku, musí koruny směnit nejčastěji za eura či dolary. Výsledkem je, že i úspěšná investice může skončit špatně, když koruna posílí. Má smysl si měnové riziko zajistit? A jak je měnové riziko velké?